自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街

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人,吃飽飯後當然是帶家人去逛逛街~~逛到一半我跟我親愛的

老媽看見了日系可愛熊保暖睡衣居家服就覺得很喜歡但在店裡看見的價格覺得太高了

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款式開箱文:套裝(衣+褲)/連身裙

顏色:

套裝:藍/蜜桃/粉

連身裙:蜜桃/粉

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斯里蘭卡將南部的赫班托達(Hambantota)港租給中國大陸企業作為產業園區用途,不過考量印度的觀感,斯里蘭卡政府禁止陸資企業將港口作為軍事用途。

斯里蘭卡總理威克瑞米辛赫(Karunasena Kodituwakku)預計5月份訪問中國大陸,斯里蘭卡駐中國大陸大使科迪圖瓦庫(Karunasena Kodituwakku)日前接受訪問時表示,已經明白告訴中國大陸的投資人,不可將赫班托達與周邊土地作為軍事用途。

赫班托達在2004年南亞海嘯中受到重創,2013年被斯里蘭卡政府發展為國際港,之後租給中國大陸,租期99年。中國大陸正透過「一帶一路」大肆在印度洋擴張政治與經濟響力,包括取得巴基斯坦瓜達爾港並準備駐軍,由於解放軍潛艦曾停靠斯里蘭港口,引發印度高度關切。

印度與西方國擔憂,中國大陸將藉由在印度洋上的港口駐軍,以發展「珍珠島鏈」戰略。印度政府擔心,斯里蘭卡政府把港口租給陸資企業,將是中國大陸包圍印度戰略的一部分。

中華人民共和國建政後,斯里蘭卡是首批承認北京政權的國家之一,兩國政府高層經常互訪和簽訂各種各樣的協議。中國大陸為斯里蘭卡主要援助國,提供經濟、軍事和技術等方面的援助。1971年至今,北京對斯國金援達到60億美元。

斯里蘭卡與印度僅隔10多公里寬的巴克海峽(Palk Strait)相隔,自古以來經常遭到印度侵略與干涉內政,1980年代印度與斯里蘭卡關係一度惡化,並試圖引進中國大陸勢力以制?印度。斯國前總統拉賈帕克薩(Mahinda Rajapaksa)任內為尋求資金向北京借貸,更與伊朗、利比亞等國友好,因而與西方交惡。由於任內迫害人權、貪污引發民眾不滿,因而在2015年初的大選中落敗。

在2015年8月的國會大選中,親中的拉賈帕克薩再度敗北。新任總統希里瑟納(Maithripala Sirisena)主張不能讓中國大陸獨佔在當地利益,並開始禁止解放軍潛艦停泊港口。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



【鉅亨網黃欣 綜合報導】

上海自由貿易區的設置,帶動市場對週邊房價的期望,據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料,上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周,上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。

《彭博社》報導,雖然中國政府在 8 月 22 才公布,國務院已經通過自貿區設置案,但在 8 月第 1、2 周,上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出,過去兩周以來,房價的升勢有點失控,賣家看到自貿區新聞後立刻漲價,但在這段期間內,其團隊已賣出 20 間成屋。

上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里,包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換,利率自由化及放寬外資投資,這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。

高橋鎮距上海鬧區距離近,也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區,這裡的住宅多興建於 1990 年代;在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置,有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。

仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出,有不少買家全心相信大趨勢即將到來,這股期待大事發生的心態,已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料,在高橋鎮,60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。

即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求,但在如上海、北京等大城,今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料,臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣,上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出,對商辦和倉庫的需求上揚,也會推升住宅和購物商場的需求。

據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣,但現在還沒有自貿區的詳細細節公布,帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季,上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%,A辦的租金也見上揚。但業界人士認為,自貿區的發展是較長遠的,對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。

第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說,上海自貿區的設置有許多支撐因素,也帶來許多炒作話題與期待,這會是上海房市的利多因素,但程度目前仍未可知。

『新聞來源/鉅亨網



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